2017年加拿大房屋保险中的常见问题

　　移民加拿大后，首先要为自己、为家人找一个舒适而安全的住处。尤其是你买了房子定居后，为房子的烦心事更不会少。但你了解加拿大的房屋保险规定吗?下面就让我们看一些例子，或许它们能帮助你。

　　我在家中有一间商务办公室，它在理赔范围内吗?

　　房屋保险(home insurance)合同通常为办公设备提供的保护在1万元到5万元不等。很明显，若有损失，很容易就超过这个数目——例如，你在家里办个美发沙龙或会计事务所。所以，你需要对房屋保险合同作些补充，把你的办公设备也参保。

　　预报这个冬季非常冷。如果我的泳池受损，我能得到赔付吗?

　　这种类型的破损是不会自动列入房屋保险合同的，所以你还是需要对合同作些补充。

　　如果我的房屋被烧，考虑到现在昂贵的人工和材料，赔偿金相当于房屋的实际重建成本吗?

　　当然，不过仅当合同包括“承保重置成本”一款时适用。这款主要是提供给房屋状况良好而且各种危险都有防范措施的屋主。要注意的是，在判断房屋状态时，屋顶是一个重要参考因素。重置成本保护仅适用于主要居所(principal residence)而且不是乡间宅邸或第二居所(secondary residence)。

　　我的笔记本电脑刚刚被盗。我可以提出理赔吗?

　　笔记本电脑在房屋保险承保范围内，即使它是在你的汽车里丢的。对软件和网络下载的保险金在500到2000元，这取决于保单规定。总的来说，对笔记本电脑没有固定的最大理赔额度。但如果笔记本电脑摔坏，只有特定的房屋保险单才会承保。

　　我的自行车值7千元。它在理赔范围内吗?

　　总的来说，房屋保险合同对每件运动器材的理赔金额在2000到5000元。如果这辆自行车确实值得更多，如本案，那保险合同中应加入一则特别款项。

　　爱情开花结果……不久后，米格尔搬进来和斯蒂芬妮同居。两月后，在做饭时，米格尔酿出大火：房屋化成废墟。米格尔有大麻烦吗?

　　我们要提醒你对恋爱还是持小心态度比较好。新找的伴侣，事实上，只有在同居三月后才会被纳入房屋保险合同。所以，米格尔的名字必须出现在斯蒂芬妮的房屋保险合同中才会受到保护，而且他必须通知自己的保险商他更换了地址。否则，他只有为自己闯下的祸买单了。

　　我姐夫拥有一栋带有8户公寓的大楼。如果大楼被烧毁，他损失的租金怎么办?

　　许多大楼业主在提高租金后没有通知他们的保险商。例如，如果那位姐夫在火灾前将租金提高5%，而且如果他的总租金收入损失在25200元到26460元，那在没有通知保险商的情况下，他只能最多获得25200元的赔偿。公寓业主就可以高枕无忧吗?

　　在涉及利益时，公寓业主首先想到的肯定是自己，而不是租客，所以大多数都给房屋买了保险。然而，他们的保单带有2条预先定好的规定：第一项是关于个人财产;第二项是出租屋改良。换句话说，如果公寓业主在一年内对公寓大改(重铺地板，内部装修)，那保险条款可能还不够完全保护业主的利益。所以，物业有任何大改动都要通知保险商或保险经纪人。

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