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房地产评估师讲解及移民

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房地产估价师

估价师的职业是对土地和房产评估其价值,对土地或房产提供管理意见,也可以对其他的物

品包括艺术品等做估值。一般受聘于建筑行业,房地产服务行业和公共事业管理和安全行业等。具体点来说估价师的日常工作会是研究土地或房产,给出管理意见;开发并执行商用房地产的销售或租赁方案;提供商业土地和房产的资产管理服务;分析土地和房产的投资;根据市场需求,未来预期,房产结构和状态等来提供估值报告;为法律流程或估值项目的调节,提供仲裁相关的报告等。

根据seek上的数据,房地产估价师的年薪在12-20万澳币。近几年,澳洲的房地产业发展迅速,这样的职位的确是供不应求的。此外,与其他职业相比,近5年房地产估价师工作机会的增幅将高达30.9%,高于其他职位的7%的增长。新南威尔士州的房地产估价师工作机会排澳大利亚首位,占到全澳的32.8%。

 

估价师作为职业所需的前十技能:

 

 

房地产估价师的职业评估:

在澳洲要成为一名房地产估价师,首先要具备从业资格,需就读受Australian Property Institute (API) 认证的学位课程,学生在顺利毕业后可直接向API申请Associate Member,并且在完成两年的估价师相关工作之后,可成为正式的Certified Valuer。

要强调的是,地产专业里面的Valuer(224512)是由VETASSESS进行移民职业评估的。VETASSESS 负责 vocational education and training (VET) 职业评估, 2013年5月后 VET 评估结果永久有效,评估周期大概2-3个月。

 

职业评估的要求:

学生获得学士、硕士或博士学位;根据与学位与地产评估行业相关程度不同

1. 如果专业高度相关,近五年内至少一年毕业后相关工作经验。

2. 如果专业不是高度相关,但有相关专业的专科,高级专科,副学士或研究生学历,需要近五年内至少二年毕业后相关工作经验。

3. 如果专业不是高度相关且没有其他相关专业学历,则需要近五年内至少三年毕业后相关工作经验。

 

职业评估的雅思要求:无雅思要求,(递交独立技术移民申请需要雅思4个6)

学生就读受API认证的学位课程,毕业后有一年的相关工作经验即可获得职业评估认证从而移民。

API官网链接:https://www.api.org.au/


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